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开发商破产，交了一半房款首付，申报债权时要求退钱，有什么风险？

房产纠纷 2021-03-05 10:46 人浏览

共3位律师解答

普通破产债权是不能优先受偿的债权，所以公司破产后，公司剩余财产需要优先清偿职工的工资、劳动保险费用和破产企业所欠税款之后，才能对普通破产债权进行清偿。

房产纠纷律师团队
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2021-03-05 10:29

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破产清算银行抵押债权是有优先权的，公司破产的程序是先成立清算组，然后清算组接管破产公司，再对破产财产分配，最后是清算终结、注销登记。

平台法律顾问团队
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2021-03-05 10:34

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破产宣告前无财产担保或者法定优先权担保的债权。
无财产担保的债权是与有财产的债权相对而言的。有财产担保的债权的权利人在债务人不履行债务时，有权对担保物加以变卖，从其价款中优先受偿，因而不属于破产债权。
而与之相对应的无财产担保或者法定优先权担保的债权，由于没有上述优越条件，所以应当列入破产债权。

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2021-03-05 10:46

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