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房主把房子卖了。我的租房合同还有效吗？要不要跟新房主重签租房合同

合同纠纷 2021-03-05 15:17 人浏览
共3位律师解答
  • 租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：
    1、合同签署各方都经过实名认证，
    2、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
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    2021-03-05 14:49

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  • 在法律规定情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的租房合同就是有效的，只不过虽然是代理人签订的租房合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人，合同的权利义务也归属于被代理人，而与代理人无关。
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    2021-03-05 14:54

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  • 租房合同过期是否有效需要结合具体情况：
    1、与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。
    2、转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，避免不必要的纠纷。
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    2021-03-05 15:17

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