租客在合同规定不得将房屋转租的情况下，将房屋转租，还称房子是自己的转租他人并收取房租的行为违反了什么法呢租客在合同规定不得将房屋转租的情况下，将房屋转租，还称房子是自己的转租他人 并收取房租的行为违反了什么法呢
合同纠纷
2021-03-07 22:28
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房屋转租并不一定违法，房屋经出租人同意的转租是有效的。在现实生活中，房主往往不知道房屋被房客转租，这时转租合同的效力则由房主的态度决定。
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首先房屋转租本身就是要征得房屋所有权人同意才能进行，并且转租租金不得高于原租金，否则原房东可以解除合同并主张违约金。要注意以下情况：承租人拖欠租金的。承租人在承租房屋内擅自搭建的。
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《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。首先房屋转租本身就是要征得房屋所有权人同意才能进行，并且转租租金不得高于原租金，否则原房东可以解除合同并主张违约金。
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