问答详情

我通过中介公司租的房子，现在中介公司跑路了，房东能强制来收房吗

房产纠纷 2023-04-25 20:20 人浏览
共2位律师解答
  • 应该详细陈述案情，以便于分析。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-03-09 08:35

    咨询我


  • 1、房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。
    2、从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系，房客单独把房租给中介，但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明，那么房主就可以收回房屋。这个事情应该是房客报警，和房东协商期限内搬出。其中就需要房东和中介的到期协议证明，以及中介与房客之间的租赁合同等材料进行协商。
    3、如果房屋为届满，房客不配合不协商的话，拒绝搬出去，可以通过以下方式进行解决：
    (一)联系物业所在地派出所，告知情况。
    (二)通知屋内的人员，如果不配合搬离，业主将会切断水电。
    (三)向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。
    (四)如果起诉成功，联系法院，要求强制执行。
    4、
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-25 20:20

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台许昌律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 许昌问答 > 许昌问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟