我们和二房东租门面房5年！如果到期了他不租给我们了……那我们装修的钱损失去问谁要啊？我们和二房东租门面房5年！如果到期了他不租给我们了……那我们装修的钱损失去问谁要啊失去问谁要啊？
合同纠纷
2023-04-25 18:52
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共4位律师解答
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你好，可以搜集证据起诉
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你好，协商不成可以向法院起诉维权。
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租期之内你可以继续租，他不肯可以要求退未到期的租金
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法律分析：租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的，就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决，协商不成的按以下情形处理：
1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑，而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。
2、出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意，由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议，承租人装修房屋的费用，只能承租人自行承担。另外，主体结构的装修归出租人，附属设施老化的归出租人。屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的，由承租人负责赔偿。 -
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