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租房还没到期,租客联系不上,租金收不到怎么办?租客的东西不知道都拿走没

诉讼 2021-03-13 22:46 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。
    财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。
  • 合同到期后,承租人联系不上,等于他放弃了优先承租权,也宣告了合同的自动解除。可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。
  • 如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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