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你好，我想知道婚前购买的房子婚后会不会成为共同财产，房子是抵押的。

离婚 2021-03-16 13:28 人浏览

共3位律师解答

法院在处理按揭房屋时具体还应考虑的因素
1、按揭房屋的共同共有和按份共有结婚后购买的房屋，认定属于夫妻共同所有的，一般情况下，夫妻在购置房屋时不会对房屋的份额进行约定，离婚时对房屋进行分割时，如果无证据证明，只能视为共同共有。但对于结婚前共同购房、结婚后继续偿还按揭款的房屋，若一方有证据且主张结婚前偿还的房屋价值应按份区分权益，则结婚前，根据各方的出资情况可确定在分割房屋价值中所占的份额，根据其所占的份额来分割房屋权益;结婚后若无约定，对房屋价值享有共同共有的权益。

民事法律律师团队
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2021-03-16 12:59

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

平台特邀律师
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2021-03-16 13:04

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婚后取得的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。

法律快车咨询顾问

2021-03-16 13:28

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