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买二手房,该交的税,谁出,买方还是卖方。

房产纠纷 2021-03-16 17:29 人浏览
共3位律师解答
  • 如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金,同时赔偿其他经济损失。
    当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
  • 二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。
  • 买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有:A.营业税;B.城市建设维护税及教育费附加;C.个人所得税;D.契税;E.土地增值税;F.印花税;G.登记费。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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