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我妈妈房子满20年了，91.06平方，是赠与划算还是买卖过户划算

房产纠纷 2021-03-17 17:41 人浏览

共2位律师解答

赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。买卖，只要那套房产是你家人唯一自住房，且持有年满五年，那么个税也是全免。

法律快车咨询顾问

2021-03-17 17:35

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五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。以出让的方式将房屋过户给子女，以赠与的方式将房屋过户给子女。

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2021-03-17 17:41

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