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婚前男方付首付,婚后共同还贷,婚后房子产权由男方签字,那么房子属于共同财产吗?

离婚 2021-03-18 07:28 人浏览
共3位律师解答

  • 1、要看婚前支付的是按作个人财产计算的。婚后还贷按共有财产计算。
    2、要看房产登记的所有权人,如果只登记为一人的,只需补偿另一方共同还贷的相应补偿,房屋债务归所有权人。如果登记为两人共有的,没有注明共有份额的,一般均分。
  • 婚后共同还贷的房产是否属于夫妻共同财产需要看具体情况,如果房产是一方婚前购买,产权登记在首付方名下,虽然婚后共同还贷,但一般仍认定为首付方个人房产,不过分割时,需要补偿对方婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分。
  • 婚后男方出资购买的房产,是否属于夫妻共同财产,这取决于购买该房产所使用资金的性质,是否属于夫妻共同财产,如果是属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同财产。
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