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买房子不过户到时候拆迁应该赔给谁

拆迁补偿 2023-04-25 13:43 人浏览

共2位律师解答

具体要看你们的拆迁协议的签订情况

征地拆迁律师团队
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2021-03-18 07:47

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买了房没过户，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

平台法律顾问团队
官方

2023-04-25 13:43

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