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结婚后买了房，但离婚是感情破裂造成的。离婚协议规定房产归男方所有。现在，如果男方要卖房，需要女方签字同意吗？可以直接买卖吗？

离婚 2021-03-18 20:15 人浏览

共3位律师解答

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台法律顾问团队
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2021-03-18 19:52

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离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。

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2021-03-18 19:57

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离婚不一定要协议离婚，因为离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二种是诉讼离婚。
如果夫妻双方无法协议离婚时，可以选择诉讼离婚。起诉离婚一般向被告住所地法院或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。
起诉立案时需要提交本人身份证、结婚证、起诉状以及其他相关的证据。

法律快车咨询顾问

2021-03-18 20:15

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