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嗨打扰一下，租赁合同上说未经允许不得转租。租客未经房东同意转租他人，已构成违约。房租押金可以不退吗？谢谢你。

合同纠纷 2021-03-20 20:40 人浏览

共3位律师解答

如果合同有写明可以转让的话，你的转让行为没有违反合同约定。如果房东强行收回房屋，可以要求房东赔偿损失或者违约金，如果违约金低于实际损失的，可以要求赔偿实际损失。建议及时起诉要求解决。
如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！

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2021-03-20 20:29

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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2021-03-20 20:37

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大房东不允许转租，二房东的转租合同是有效的，但是人给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

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2021-03-20 20:40

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