问答详情

个人土地租赁给租赁人使用，如果没有明确的年限怎么办？

合同纠纷 2021-03-21 09:10 人浏览

共3位律师解答

租赁农村土地必然会产生土地征用的补偿费用，由于国家的经济快速发展对于土地的征用也越来越多。
一、青苗补偿费和地上附着物补偿费
依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。
青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入有所有。
至于地上附着物补偿费，只要征地协议签订以前就已存在的附着物，征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。
二、征地安置补助费
安置补助费是指用地单位对征地单位安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用而支付的补助金额。
三、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被占用造成经济损失而支付的一种补偿费用。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-03-21 08:42

咨询我
你好，可以委托律师代书、

平台法律顾问团队
官方

2021-03-21 08:50

咨询我
你好，不违反国家法律法规的租赁合同有效。根据土地性质确定是否可以建造。合同双方协商，只要双方同意。

平台特邀律师
推荐

2021-03-21 09:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台芜湖律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。