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通过中介签了二手房买卖协议，还没签购房合同。中介收取定金2200元。现在房子卖不出去了。我需要支付违约金吗？如果有，金额是多少？

房产纠纷 2021-03-22 14:46 人浏览
共3位律师解答

  • 1、《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    2、原房屋租赁合同继续有效。《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是买卖不破租赁原则，房屋所有权变动，原租赁合同继续有效。
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    2021-03-22 14:30

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  • 我国《合同法》在第二十三章用四个条款对居间合同进行了规定。《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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    2021-03-22 14:31

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  • 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。
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    2021-03-22 14:46

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