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在房屋出售过程中，如果出卖人违约，买受人向法院提起诉讼要求解除合同并支付违约金，出卖人主张继续履行合同，会有什么判决？

诉讼 2021-03-24 10:10 人浏览

共3位律师解答

合同履行期后拒绝履行，应该承担违约后果，如果最后解除合同，需要赔偿按合同约定的赔偿金。
　　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

综合法律律师团队
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2021-03-24 09:47

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当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　
（一）法律上或者事实上不能履行；
　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。

平台特邀律师
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2021-03-24 09:53

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这要看双方协议的具体约定，开发商的行为已构成违约，可主张承担违约责任并赔偿经济损失。可来电详谈。

法律快车咨询顾问

2021-03-24 10:10

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