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你好，请问租房合同没到期提前退房里押金退吗？

合同纠纷 2021-03-24 15:36 人浏览
共3位律师解答
  • 有分情况处理：
    1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-03-24 15:11

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  • 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-24 15:18

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  • 不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
    若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-03-24 15:36

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