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买房交了认购金，但是买房后后悔了，这订金可以退吗

离婚 2021-03-25 14:26 人浏览
共3位律师解答
  • 根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，则要双倍赔偿。
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    2021-03-25 14:16

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  • 买房子交了定金可以退，但退还定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见的情况下是可以退还的。《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
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    2021-03-25 14:22

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  • 买房交定金后因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2021-03-25 14:26

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