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请问夫妻离婚财产是男方婚后共同购买抵押，离婚后为女方签订补偿协议。如果男方离婚后把未分割的财产卖给女方，该怎么办？

离婚 2021-03-27 22:33 人浏览

共2位律师解答

我国《继承法》第二十九条第二款规定“不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”
遗产分割的方式
一、实物分割。
遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。
适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。
对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。
二、变价分割。
对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。
三、补偿分割。
对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。
四、保留共有的分割。
遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的,则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。

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2021-03-27 22:27

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如果是协议离婚，女方不履行离婚协议中对财产分割的约定，男方可以依据离婚协议向人民法院起诉，最终法院判决生效后进行强制执行。
如果是诉讼离婚，则男方可以直接依据生效的法院判决或调解书申请强制执行。

法律快车咨询顾问

2021-03-27 22:33

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