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租的房子，空调漏水，电脑浸水坏了，可以请求中介赔偿吗

损害赔偿 2021-03-28 11:06 人浏览
共3位律师解答
  • 合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
    一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
    二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-28 10:49

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  • 对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理：
    1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
    2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
    3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-03-28 10:52

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  • 承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-03-28 11:06

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