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你好！如果我在合同上签字的话，只是盖章和签字，没有公家的印鉴法律有效吗？

离婚 2021-03-29 04:13 人浏览

共3位律师解答

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。

民事法律律师团队
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2021-03-29 03:55

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当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如果是以公司名义签订的合同，如果在合同中没有特别约定要签字才生效，仅仅有盖章没有签字，同样是有效的。

法律快车咨询顾问

2021-03-29 03:59

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当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，所以签字和盖章只需要有其中一种，该合同就是有效的合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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2021-03-29 04:13

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