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购买住宅时，网络签名的合同在法律上有效吗？网络签名必须注意这些问题。

合同纠纷 2021-03-30 09:12 人浏览

共3位律师解答

房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房产中介签订房子买卖合同一般是具有法律效应的。相对来说中介签订的，只是针对如果有一方毁约，可以用中介签订的合同作为凭证要求赔偿，但是如果对于房屋产权类的纠纷，这种合同就不具有法律效力了。

平台法律顾问团队
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2021-03-30 08:43

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《合同法》第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，其与纸质合同具有同等的书证效力。

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2021-03-30 08:46

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合同可以采用网上订立的形式，其与纸质合同具有同等的书证效力。网络合同生效与否与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关。
签订合同时，行为人具有相应的缔约能力，双方均为真实的意思表示，且没有违反法律和社会公共利益，纸质合同和电子合同都有效的。

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2021-03-30 09:12

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