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你好，农村拆迁改造是人给还是宅基地给？

拆迁补偿 2021-03-30 12:35 人浏览

共3位律师解答

农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。
当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。
村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。

法律快车咨询顾问

2021-03-30 12:08

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按照被征收土地的原用途给予补偿，并要结合所在地区的相关规定看，建议具体可以找律师详谈。

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2021-03-30 12:15

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你好，按所在地政府依法批准的征地补偿安置方案规定，按每平方米多少钱补偿的，建议可以找律师详谈。

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2021-03-30 12:35

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