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房子出租后空调坏了应该由谁负责，已经租了六个月了。

合同纠纷 2021-03-30 13:31 人浏览
共2位律师解答

  • 1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
    2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
    3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
    4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
    5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
    6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
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    2021-03-30 13:28

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  • 房屋租赁中，谁违约，谁承担相应的违约责任。一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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    官方

    2021-03-30 13:31

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