你好，租房合同已经到期了，我想退租，但是房东却以租房合同上写的要退租需提前15天告知为由，让我15天之后再找他退租，但是我已经提前9天告诉他了，请问我该怎么办？（既然我的租房合同已经到期了，那么租房合同上写的要退租需提前15天告知这一条，是不是可以视为无效呢）租房合同已经到期了，我想退租，但是房东却以租房合同上写的要退租需提前15天告知为由请问我该怎么办？
合同纠纷
2021-03-31 05:59
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可以提前解除，但应当承担违约责任，一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的，大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。
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租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同。 -
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