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你好，夫妻房产可以转让另一方吗

离婚 2021-04-02 14:07 人浏览
共3位律师解答
  • 共有产权房屋可以分为两种形式，分别为按份共有和共同共有。按份共有指的是房屋产权人按照各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利。共同共有指的是房屋产权人对房屋享有平等的权，承担共同的义务，在关系存续期间，任何一方擅自处置房屋均无效。
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    2021-04-02 13:47

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  • 夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。
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    2021-04-02 13:53

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  • 如果过世一方生前立有遗嘱，其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。
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    2021-04-02 14:07

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