你好，我是房东，城城不动产拖欠我两个月的房租，而租客已经交了一年的租金。我该怎么办我是房东，城城不动产拖欠我两个月的房租，而租客已经交了一年的租金我该怎么办？
合同纠纷
2023-04-25 00:24
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共4位律师解答
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你好！
可以提起诉讼 -
您好，具体参照双方合同约定
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建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决
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租客拖欠房租时，应发出催告通知，要求其在合理期限内交纳房租。如果对方拒绝支付，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以到人民法院提起诉讼。
根据2021生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
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