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商品房跟家属院有什么区别？？？

离婚 2021-04-02 20:04 人浏览
共3位律师解答
  • 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家给予减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。
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    2021-04-02 19:51

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  • 二者区别如下：
    1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
    2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
    3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房。
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    2021-04-02 19:59

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  • 商品房和安置房主要有以下区别：
    （1）土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。
    （2）产权的区别。
    （3）质量的区别。
    （4）交易时间的限制。
    （5）交易限制的区别。
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    2021-04-02 20:04

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