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在租房网上租的房屋，合同书未期满，房主毁约强制性规定退房流程，不肯付款合同违约金，说要合同违约金一分钱都没有，该怎么办？

合同纠纷 2021-04-02 21:17 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

平台法律顾问团队
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2021-04-02 20:59

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对于房屋租赁违约造成的纠纷可以通过以下方式处理：
1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决。

合同纠纷律师团队
推荐

2021-04-02 21:07

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合同有约定的按照合同处理，如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

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2021-04-02 21:17

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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