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婚后买房，男方父母首付，房产上写着夫妻双方的名字，男方父母让他打欠条。欠条的内容是双方不离婚就不用退。离婚首付属于双方共同债务。这张借条有效吗？

离婚 2021-04-03 06:30 人浏览

共4位律师解答

你好，根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
”根据上述规定，你借款是用于夫妻共同生活，因此属于夫妻共同债务。另外，关于离婚，为你提供如下建议：第一，离婚的方式。离婚可以通过协议的方式，也可以向人民法院起诉。
男女双方自愿离婚，并且能够对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，可以直接到婚姻登记机关办理离婚登记，解除婚姻关系。一方要求离婚，另一方不同意的，或者不符合协议离婚条件的，要求离婚的一方只能向人民法院提起民事诉讼。
双方都同意离婚，但没有办理结婚登记或者无法证明双方办过结婚登记的，双方可以先办结婚登记，再办理离婚登记。第二，建议你向律师咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
第三，关于财产分割的，建议你尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
第四，注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据：这些证据包括针对夫妻感情确实破裂的，包括针对夫妻共同财产或债务的，也包括对方有过错，比如你描述的，对方有家暴，如报警记录回执、医院诊断证明等。
如需要律师协助，欢迎来电详询。

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2021-04-03 06:09

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夫妻共同债务的认定
1、夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。
2、夫妻是否分享了债务所带来的利益。
尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务。

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2021-04-03 06:13

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夫妻共同债务夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务等等。具体来说，哪些属于夫妻共同债务，夫妻共同债务如何负担呢?我们将通过下文为您一一介绍，希望能对您有所帮助。　　
一、哪些属于夫妻共同债务　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第2款规定，下列债务不是夫妻共同债务，而应由一方以个人财产清偿：　　
1、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;　　
2、一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确实未用于共同生活所负的债务;　　
3、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;　　
4、其他应由个人承担的债务。　　《婚姻法》第十九条第三款规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。　　因此，夫妻分割承担的只是夫妻共同债务，夫妻个人债务还是要个人自己来承担。　　
二、夫妻共同债务如何负担　　夫妻共同债务夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的，为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。　　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。　　债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

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2021-04-03 06:30

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　　子女是年满18周岁成年人，父母对成年子女没有监护权了。此时子女欠下债务，由子女自己承担偿还责任，父母没有法定义务代替还债。
　　除非是子女死亡，父母作为继承人在继承完毕遗产之后，需要承担遗产价值之内的债务清偿责任。
　　《继承法》：
　　第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
　　继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
　　第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
　　《民法通则》：
　　第十一条十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

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2021-04-03 06:21

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