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租房合同签了，房租也交了，押金没交必须要交押金吗

合同纠纷 2021-04-03 17:53 人浏览
共3位律师解答
  • 第
    一、定金和订金在法律上性质是不同的。第
    二、定金不可退，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不履行合同的约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。第
    三、租房交定金的时候，双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内。
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    2021-04-03 17:37

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  • 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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    2021-04-03 17:42

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  • 一般来说租房押金是双方协商的结果，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。
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    2021-04-03 17:53

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