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如果婚前买房，婚后还房贷，这是夫妻共同财产吗？

离婚 2021-04-04 15:56 人浏览

共3位律师解答

婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2021-04-04 15:33

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您好！一般无特殊约定，婚后财产一般属于共同财产！

民事法律律师团队
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2021-04-04 15:38

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你好！如果是个人婚前财产，除非所有人同意，否则通常不会变成夫妻共同财产

平台特邀律师
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2021-04-04 15:56

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