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你好，想问一下买农村的房子怎么合法？

合同纠纷 2021-04-05 19:55 人浏览
共3位律师解答
  • 购买小产权房会有一些风险的。 小产权房买卖合同的效力：“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
    　　
    1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
    　　
    2、 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织
    　　和部门批准的，可以认定合同有效。
    　　
    3、 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门
    　　批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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    官方

    2021-04-05 19:40

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  • 农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易，只要符合合同合法有效要件，则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-05 19:44

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  • 农村房子建议卖给本村人，否则容易有纠纷
    平台特邀律师律师
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    2021-04-05 19:55

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