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离婚以后,房子是共同所有归女方单独所有,该怎么去过户

离婚 2021-04-07 02:33 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到房地产交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。

  • 1、根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定,设立了抵押权的不动产转移登记的,需要经过抵押权人的同意;
    2、有银行按揭贷款未还清的房子过户,需要经过银行同意,银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户;
    3、女方本身信贷、信誉较好的,部分商业银行也愿意配合过户。
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