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签订了认购书，并支付定金，是否可以全额退款？

房产纠纷 2021-04-07 17:28 人浏览
共3位律师解答
  • 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
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    2021-04-07 17:09

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  • “定金”是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但一般不得超过主合同标的额的20%。
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    2021-04-07 17:16

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  • 认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果。
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    2021-04-07 17:28

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