你好，我给儿子婚前买了一套房子，2007年买的，全款买的，总房款31万我当时拿27万儿媳妇拿4万，写的是我伪名字，2008年结婚，婚后3年改了儿子和儿媳妇的名字，是买卖过户，没给钱，现在儿媳妇要离婚，请问一下，这房子怎么分，是他们伪共同才产吗？我还能收回吗？我给儿子婚前买了一套房子，2007年买的，全款买的，总房款31万我当时拿27万儿媳妇拿4万我还能收回吗？
离婚
2021-04-09 13:25
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一般不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
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登记在子女名下的房产属于子女一人，父母将不动产登记在子女名下是赠与，这种观点的依据在于：根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是其子女，而不是父母，这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
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婚后买房，即使是购房合同当时只签了一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产，共同共有，通常按照每人50%份额分割房产。
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