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你好，问下房东把房卖了给我，他与租客订了的租赁合同没有到期，租客又不原意和我重新签合同怎么处理问下房东把房卖了给我，他与租客订了的租赁合同没有到期，租客又不原意和我重新签合同怎么处理

合同纠纷 2021-04-10 17:08 人浏览

共3位律师解答

如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。

平台特邀律师
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2021-04-10 16:58

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租赁合同到期不续签的应搬离；房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-10 17:01

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租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。

法律快车咨询顾问

2021-04-10 17:08

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