你好，我想问一下，我有一套房子租给一名租户，并且有好几个月房租没有收，然后他偷偷搬走了，也联系不上，这种情况怎么办
合同纠纷
2021-04-11 17:25
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租户违约的，出租人可以按照合同的约定追究租户的违约责任，如果合同没约定，可以要求租户赔偿实际损失。双方可以先协商赔偿事宜，协商不成的到法院起诉。
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房屋租赁中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法联系上租客。合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。
至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况，出租人可以起诉处理。 -
承租人违约，房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任，双方协商不成，可以起诉处理。
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