提前退房租金能不能退，付了半年房租，住了3个月，由于房屋漏水，想换个房，就和房东说提前三个月退租，结果房东不退房租提前退房租金能不能退，付了半年房租，住了3个月 ，由于房屋漏水，想换个房，就和房东说提前三个月退租，结果房东不退房租
合同纠纷
2021-04-12 12:26
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首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。
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根据我国法律规定，房客如果由于个人原因提前退房是可以的，而房租退不退则要看合同的约定。
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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