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租房子租了一个月，合同上写着是一年才可以退押金，但是住了半个月房东就打电话说不让我住了，而且还不退押金我怎么办租房子租了一个月，合同上写着是一年才可以退押金，但是住了半个月房东就打电话说不让我住了而且还不退押金我怎么办？

合同纠纷 2021-04-13 20:43 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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    2021-04-13 20:26

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  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性。
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    2021-04-13 20:28

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  • 租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。与房东协商退还押金。
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    2021-04-13 20:43

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