我租的三室两厅两卫租了一年半，合同是三年，现在不想租！每月1800房租，怎么退款？
合同纠纷
2021-04-15 11:23
人浏览
共3位律师解答
-
你好， 根据租房合同约定为准
-
你好，按合同约定办理
-
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台昆明律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租
房地产动态人看过
-
你好，本人租幼儿园，租赁合同五年，付一年房租，现在不能出生，提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
宝鸡律师
人看过
178人咨询过
去咨询 -
“一房数租”情况下，如何确定承租人
00:59
人已看 -
租店铺转让合同
转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友
转让合同知识人看过
-
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
我租了别人的房子，交了一年的房租。如果要租一年，我现在租两个购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；延迟交房；开发商没经购房人同意变更
连云港律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
签了以租代购合同，不想买车了怎么办
00:59
人已看 -
你好，如果我租一个店面，合同会签一年，租金会是一年，但是我现《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自
阿克苏律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
租了一年的房子，但是只租了半年，现在不想租了，违约金是怎么算你好， 根据租房合同约定为准。
李建成律师
人看过
559772人咨询过
去咨询 -
我们租的是一间门面，签了两年的合同，房租是按季度交，可是没有可以要求房东继续履行合同；或你同意解除合同。
郭安青律师
人看过
4357人咨询过
去咨询 -
我租了一个门市，合同写的的:租用期限三年。请问期限是什么意思需要根据你们当时签订的合同来执行。
都燕果律师
人看过
116158人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租的店面合同是一年的，我用了10天，我现在不想租了，可以退不想租了，可以退租
陈奇斌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
24小时免费咨询律师法律分析：24小时律师在线咨询电话是12348。12348法律服务专用电话，是司法行政部门运用特定的
昆明律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
租车公司的押金一直没有退还，可以找哪个部门法律分析：租车公司不退押金当事人可以协商解决，协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投
昆明律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我把东西卖给别人。对方一直拖着不给钱找什么部门解决法律分析：到法院起诉，如有约定管辖法院，到约定的法院起诉，如无约定管辖的法院要到被告所在地起诉。起诉
昆明律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
请问物业费是提前支付一年，还是以后支付物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定
昆明律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
租赁合同纠纷你好，租赁合同纠纷可以通过诉讼的方式维权，如果有什么疑问，可以继续联系我。
颜昌军律师
人看过 -
没有那缴费的单子，但是有付款记录你好，方便详细说明情况吗？
辽宁青楠律所律师
人看过 -
你好就是我们租了一个房子，然后住了两年三个月他物业费是一年交既然住了出租房，还是要按照租房合同的约定，承担相关的费用。
吴诚志律师
人看过 -
是这样的，我签了一份全屋定制的合同，对方自己定错材料现在不承在您遇到全屋定制合同中对方定错材料却不承认并要求您自行承担重新制作费用的情况时，应当从法律角度分析并
辽宁青楠律所律师
人看过
加载中