您好，我的房子租给别人，他们公司是专门租房子然后再租给别人的，但是现在租我房子的人欠我房租，而且跑掉了。我有权把里面现在的租客赶出来吗
合同纠纷
2023-04-24 18:39
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共4位律师解答
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你好，协商不成可以起诉到法院要求对方支付租金以及违约金
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可以起诉对方解除合同，支付租金及违约金
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转租是要出租方同意的
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【
法律分析
】：如果租客交了房租，并且还在租赁期限内，房东是不能直接赶走租客的。房东可以起诉托管公司要求支付房租。如果房东与托管公司签订的是委托合同，那么房东无权收回房子。
如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么，房东有权收回房子。承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以要求承租人搬出房屋。
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