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租房合同上写的租凭两个月但是我们只住了十几天想退租押金不要了还可以退一个月的房租吗

合同纠纷 2021-04-18 14:44 人浏览
共3位律师解答
  • 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2021-04-18 14:19

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  • 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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    2021-04-18 14:22

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  • 可以先协商，协商不成的，视情况而定：
    1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
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    2021-04-18 14:44

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