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新购买的商品房承重梁有许多贯穿性裂缝。你能向开发商索赔吗？

房产纠纷 2021-04-21 00:25 人浏览

共3位律师解答

商品房买卖合同需要开发商具备的条件：
1、五证齐全
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
2，有分户验收表、竣工验收备案表

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2021-04-21 00:14

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可能质量问题以及装修问题等多种因素导致，可在起诉时申请鉴定

法律快车咨询顾问

2021-04-21 00:21

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双方合同是如何约定？若开发商构成违约，可依合同办。另若构成根本违约，可主张解除合同

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2021-04-21 00:25

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