刚租的房子。然后，我们两个租户反映隔音不好。说话也能听到。我想换房子，怎么办？
房产纠纷
2021-04-21 04:57
人浏览
共3位律师解答
-
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。 -
你可以找开发商解决，否则追究其违约责任
-
可以投诉或诉讼维权
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台济源律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋
房屋质量人看过
-
我们租了一栋房子做生意，合同到期了，我们退房了。在此期间，房可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
阜阳律师
人看过
416人咨询过
去咨询 -
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
01:22
人已看 -
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
住房隔音差，业主应该如何维权？
问：家住宝山区一小区的王女士昨天致电晨报社区专线：反映自家房子楼板隔音效果较差，就连邻居家一般的对话
业主维权指南人看过
-
我租了房子，签了一年合同，已经住了半年了，屋外有臭沟，臭不容签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看你们
吉林律师
人看过
399人咨询过
去咨询 -
我们租了两个房间和一个大厅的房子，因为楼上太吵，住不住，我想提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
珠海律师
人看过
375人咨询过
去咨询 -
签了租约，住几天就发现天花板漏水了。 正好在床上，修两次味道1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷相关问题；2.根据《合同法》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法
开封律师
人看过
422人咨询过
去咨询 -
租的门面房，二层往下漏坐便水，和房东说了，还一直漏，影响生意你好，建议可以自己维修然后向房东追偿。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
因为房子不隔音，说话都能听见，房东要求搬走，需要要违约金吗？按照合同约定。
周雪峰律师
人看过
101112人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
半夜都睡觉了，邻居一男一女一直在说话，给他们说了两次，一直不双方协商解决，协商不成可以向法院起诉
宋超律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房子隔音太差，楼上电视声说话声都能听到，怎么维权！一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具
南通法律问答顾问律师
人看过 -
爷爷的房子转让给孙子以什么形式最好最省钱？你好，可以赠与或买卖
济源律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我在装修定制柜的过程中，商家因为沟通不到位，衣柜给做错了，需您好，定制衣柜出错，商家拒绝整改，您有多种法律途径可维权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三
济源法律问答顾问律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租房合同一年到期，还是继续交了三个月的房租。你能退房租吗？还按照合同约定处理
南阳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我的房子已盖好，村子里没有给我办准建证，没发房产证，这事怎么未办理准建证和房产证，需根据地方政策补办。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记需记载相关事项，确保
济源法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
房还没交，购房合同和发票丢失怎么办您好！ 1、在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购
陈文昌律师
人看过 -
房未建完所有权归谁如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，，
柴承柱律师
人看过
加载中