楼下的商店说污水管漏水，然后用水泥封住我的污水管，房子浸水，租户不能住，而且我知道房子的水管全部更换后污水管被封住了。
房产纠纷
2021-04-21 12:20
人浏览
共3位律师解答
-
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。 -
你好，按照合同约定办理的
-
您好 可以起诉楼上业主和物业公司
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台白山律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
楼顶排水管堵塞引起渗漏
李某是某住宅小区501室业主，一天凌晨，他在一场暴雨中发现，雨水滴滴嗒嗒从楼上渗漏到了他的家中，床垫
房产案例人看过
-
卫生间污水管漏水，卫生间公用污水管开封漏水是否物业承担是的，根据物业管理条例规定
合肥法律问答顾问律师
人看过
255人咨询过
去咨询 -
墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗
01:01
人已看 -
楼上钻孔排污楼下商铺漏水
案情：2008年6、7月份，市桥街某盲人按摩所的老板何女士发现自己的一间按摩房出现渗漏，没几天后就变
民法动态人看过
-
厨房装马桶 污水下溢判拆除
2楼邹老伯父女为改善居住条件，在厨房内辟出空间安装了抽水马桶。日前，闵行区法院作出邹家父女拆除厨房内
损害赔偿动态人看过
-
你好我新装修的厨房楼下说找漏水，物业将我水管关了，不是清水，下水管道接口漏水是不是物业的责任视情况而定。首先要确认主管道漏水原因，责任划分：1、如果因装修造成漏
杭州法律问答顾问律师
人看过
304人咨询过
去咨询 -
房子漏水物业有责任吗
房子漏水物业是否有责任要根据具体情况来判断。如果房屋漏水超过了房屋的保修期，并且当事人与物业公司在物业服务合同中有约定相
房地产人看过
-
我的家人住在一楼，四个人住在楼上。现在，从楼上到楼下的污水管水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过
沈阳律师
人看过
338人咨询过
去咨询 -
几十年的老房子厨房铸铁污水管生锈漏水，物业负责维修吗？我可以物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造
衡阳律师
人看过
203人咨询过
去咨询 -
我住在七楼，楼下6楼住户厕所天花板有漏水现象，经查是下水道管1、楼上漏水不修怎么办？楼上住户如何排查房屋的漏水问题？楼上漏水不修怎么办采用办法：先找物业找社区协
保山律师
人看过
207人咨询过
去咨询 -
请问：卫生间用的污水管道，属于物业管吗？老楼房，污水管在楼板你好，建议，诉讼处理
徐卫东律师
人看过
421809人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
楼上污水管漏水楼上肯定有责任
方勇律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
排水管 污水管漏水建议先协商，协商无果及早搜集证据起诉解决。
钱卫龙律师
人看过 -
我家被楼上淹了房顶，我要对房刷房顶和墙体，合理吗，还是哪淹修对楼上漏水问题，常见的处理方式包括与楼上协商、请求物业或社区介入、提起诉讼等。选择哪种方式取决于漏水
长春律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
不管楼下打扑克扰民物业管法律分析：1、向物业投诉。2、打110报警，进行噪音扰民投诉。棋牌室办理相关证件且不能从事赌博之类活
白山律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
新房交房后装修后漏水，谁的责任？你好，如果造成损失，可以向开发商主张赔偿
辽源律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
房屋产权司法鉴定的具体项目有哪些房屋产权司法鉴定包括多项检查。如防水工程检测，确保卫生间等区域不渗水；结构稳定性评估，检查房屋整体结
通化律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你好：我这里需要一份在法律判决中的房屋买卖份额协议书，你们是您好，我们可以为您提供房屋买卖份额协议书撰写服务。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容
白山法律问答顾问律师
人看过 -
店铺房租到期 房东不退还押金 理由是我没给他打扫卫生 合房东以未打扫卫生为由不退押金算违约。合同未约定卫生打扫，房东不能以此为由不退押金。如房东坚持不退，可
白山法律问答顾问律师
人看过 -
房产证丢了，急需复印件如果房产证丢失，您可以通过向房地产登记机构申请查询和复印房产档案来获取房产证的复印件。这是合法且常用
白山法律问答顾问律师
人看过 -
白山修建房子怎样计算赔偿拆迁赔偿的标准是参照周边类似房地产市场价格确定
白城法律问答顾问律师
人看过
加载中