问答详情

国有计划商业用住宅性质的土地，商店上住宅的评价和普通商业住宅一样吗

房产纠纷 2021-04-21 18:36 人浏览
共3位律师解答
  • 商用房租赁合同的注意事项：
    　　《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有权人或者处分权人，将租赁物交付给承租人，承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金，并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。
    　　
    1、租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。租赁合同是转移财产用益权的合同。
    　　
    2、租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。
    　　承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-04-21 18:20

    咨询我

  • 你好，找国土部门
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-04-21 18:27

    咨询我

  • 要通过土地局申报
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-04-21 18:36

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台漯河律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
漯河律师 漯河房产纠纷律师 漯河找律师
临颍县律师 郾城区律师 源汇区律师 舞阳县律师 召陵区律师
漯河房屋买卖律师 漯河房屋租赁律师 漯河二手房律师 漯河开发商违约律师 漯河装修纠纷律师 漯河房屋产权律师 漯河房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 漯河问答 > 漯河问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟