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租房合同还没到期，房东想回屋拆迁。租客应该如何追回自己的损失，包括装修费用和违约金？

拆迁补偿 2021-04-21 18:57 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    　　如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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    2021-04-21 18:31

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  • 你好 你可以起诉二房东，要求赔偿你的损失
    平台特邀律师律师
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    2021-04-21 18:35

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  • 你可以根据合同约定终止的合同时间，要求房客返还你的房屋。你不需要赔偿什么损失，如果房客不返还你的房屋，你可以起诉法院要求其返还你的房屋。
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    2021-04-21 18:57

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