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你好，律师。我想听说我有两所房子，卖一所，说要交两套房税，这两套房税是什么税？

房产纠纷 2021-04-22 08:34 人浏览

共3位律师解答

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

平台法律顾问团队
官方

2021-04-22 08:10

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有两套房卖一套要交的税：
1、印花税：房款的
0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）

平台特邀律师
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2021-04-22 08:12

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出售房屋的相应税费（契税、营业税、印花税等）

房产纠纷律师团队
推荐

2021-04-22 08:34

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