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新房子没能按时交房间。从1月31日到现在，说不能收房，绿化，道路和停车场什么都没做就被收房了。在这种情况下可以退房吗？

合同纠纷 2021-04-22 17:11 人浏览
共3位律师解答
  • 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。
    合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-04-22 16:58

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  • 你好，需要依据合同约定维权
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    2021-04-22 17:02

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  • 你们的买卖合同中是怎么约定关于小区的设施之类的呢
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2021-04-22 17:11

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